El año pasado, los precios de los alquileres en Portugal, España e Italia tuvieron aumentos medios del 20,2%, 8,4% y 3,5% respectivamente.
El costo promedio de la renta en España y Italia fue de 11,4 euros/m2 al mes. Para controlar estos precios crecientes, los gobiernos de estos países han tomado medidas diferentes. En España, el aumento anual de los contratos de alquiler está limitado a un 2% desde la primavera de 2022.
Los contratos revisados anualmente ahora están vinculados al Índice de Garantía de Competitividad (IGC) en lugar del Índice de Precios del Consumo (IPC). La medida del gobierno español, era temporal pero se ha extendido durante 21 meses.
El alquiler de viviendas en el sur de Europa subió el año pasado en promedio. Portugal tuvo un aumento del 20,2% interanual en diciembre, España un 8,4% y Italia un 3,5% en comparación con el mismo mes de 2021. Para controlar los precios, los gobiernos de los tres países han tomado medidas.
En España, la actualización anual de los contratos de alquiler está limitada al 2% desde la primavera de 2022.
Para grandes propietarios de más de 10 viviendas, el incremento de la renta no podrá exceder el 2%. Para los pequeños propietarios, el aumento de la renta puede ser negociado entre el arrendador y el inquilino.
La medida en España fue temporal, pero se ha extendido durante 21 meses.
Con información de Idealista.
